Beide haben dieselbe Vergleichsmiete von CHF 1'980. Langstrasse erreicht den Zürich HB 1 Min. schneller. Werd ist 10 dB ruhiger.
Langstrasse
Werd
Miete (3-Zimmer)
CHF 1'980
CHF 1'980
Sicherheit
5/10
6.5/10
Lärm
68 dB
58 dB
Pendelzeit zum HB
5 min
6 min
Grünflächen
2.5/10
3.5/10
Luftqualität
5/10
5.5/10
Schulen pro 10'000
5.2
5.8
Restaurants pro 10'000
65
28
Internationaler Bevölkerungsanteil
52%
42%
Bevölkerung
11'500
5'200
Das Fazit
Wähle Langstrasse, wenn es eine dichtere Restaurantszene gibt.
Wähle Werd, wenn es spürbar ruhiger ist (58 vs. 68 dB), es bei der Sicherheit besser abschneidet (6.5 vs. 5/10), es besseren Zugang zu Grünflächen hat (3.5 vs. 2.5/10).
Dies sind Vergleichswerte auf Quartierebene, keine Fakten zu einer einzelnen Adresse. Die Miete basiert auf der Mietpreiserhebung 2024; einige Werte sind abgeleitete Schätzungen oder modellierte Scores. Lies die Methodik und Grenzen.