Methodik und Datenquellen
ZuriMap kombiniert offizielle öffentliche Daten, abgeleitete Schätzungen und modellierte Lifestyle-Scores. Diese Seite trennt die Kategorien, damit du beurteilen kannst, wie belastbar ein Signal für deine Entscheidung ist.
Drei Arten von Evidenz
Eine publizierte Statistik, Messung oder kartierte Einrichtung einer Behörde.
Eine Berechnung aus publizierten Daten, etwa eine normalisierte Dichte oder geschätzte Neumiete.
Ein 1–10-Vergleich aus mehreren gewichteten Ebenen. Nützlich für Ranglisten, aber keine gemessene Tatsache.
Kernquellen und Verarbeitung
Miete Offizielle Statistik + Schätzung
Die Quartierwerte stammen aus der Mietpreiserhebung 2024 der Stadt Zürich. Der Hauptwert ist die monatliche Netto-Bestandsmiete einer 3.5-Zimmer-Wohnung ohne Nebenkosten. Neumiet- und Mietlückenwerte von ZuriMap sind abgeleitete Schätzungen, keine Inseratspreise.
Strassenlärm Offizielle Geodaten, zusammengefasst
Grundlage ist der städtische Strassenlärmkataster. Die Quartierwerte fassen die Belastung am Tag zusammen. Tram-Eigentrassen, Fassadenseite, Etage, Fenster und Innenhöfe können eine konkrete Wohnung deutlich leiser oder lauter machen.
Sicherheit Offizielle Kreisdaten + Modell
Die öffentliche Grundlage ist die Polizeiliche Kriminalstatistik nach Stadtkreis. Der Quartierwert von 1–10 ist eine vergleichende Normalisierung von ZuriMap, keine Bewertung der Polizei und keine Prognose für eine Adresse.
Luftqualität Offizielle Messungen + Modell
Die Stadt publiziert tägliche Werte für NO₂, PM10, PM2.5 und weitere Schadstoffe. Da Messstationen nicht jede Strasse abdecken, erstellt ZuriMap daraus und aus räumlichen Signalen einen relativen Quartier-Score.
Pendelzeit und Erreichbarkeit Geschätzt
Die Zeit zum HB ist eine Richtschätzung ab repräsentativen Quartierlagen. Sie ist kein Live-Routing und berücksichtigt weder ein konkretes Gebäude noch Abfahrtszeit, Störungen oder individuelle Mobilitätsbedürfnisse.
Schulen, Parks und Alltag Offizielle Punkte + OpenStreetMap
Schulen, Kindergärten, Kitas, Spielplätze, Parks, Badis, Gesundheitseinrichtungen, Recyclingstellen und Gemeinschaftszentren stammen aus dem Open-Data-Portal der Stadt Zürich. Supermärkte nutzen OpenStreetMap. Dichte- und Nähewirkungen sind abgeleitet.
Bevölkerung und Grenzen Offizielle Statistik
Bevölkerung, Ausländeranteil und Grenzen verwenden städtische Statistik und Geodaten. Die Seite Kreise und Quartiere liefert den amtlichen Kontext.
Gesamt- und Persona-Scores Modelliert
Gesamtfit, Familie, Budget, Young Professionals, Natur und ähnliche Scores kombinieren normalisierte Quellen mit Gewichten. Sie drücken eine Entscheidungspräferenz aus, keine amtliche Bewertung. Persönliche Scores hängen zusätzlich von deinen Zielen, deinem Budget und deinen Ankerorten ab.
Bekannte Grenzen
- «Aktualisiert Juni 2026» bezeichnet den ZuriMap-Datenstand; jede Quelle hat ihren eigenen Mess- und Publikationszeitraum.
- Bestandsmieten können den Preis für neue Mieterinnen und Mieter unterschätzen.
- Kleine zentrale Quartiere können bei Pro-Kopf-Werten extreme Resultate zeigen.
- Scores sind gerundet und normalisiert; ein Punkt Unterschied garantiert keinen spürbaren Unterschied im Alltag.
- Für rechtliche, gesundheitliche, sicherheitsbezogene oder finanzielle Entscheidungen gilt die Primärquelle und gegebenenfalls professionelle Beratung.
Korrekturen
Wenn eine Quelle, Bezeichnung oder Berechnung falsch erscheint, nenne bitte die Seite, die Kennzahl und die Primärquelle. Die Redaktionsgrundsätze erklären, wie bestätigte Korrekturen umgesetzt und dokumentiert werden.