Höngg ist im 3-Zimmer-Vergleich CHF 4 günstiger pro Monat. Höngg erreicht den Zürich HB 10 Min. schneller. Witikon ist 5 dB ruhiger.
Höngg
Witikon
Miete (3-Zimmer)
CHF 1'723
CHF 1'727
Sicherheit
8.5/10
9.5/10
Lärm
45 dB
40 dB
Pendelzeit zum HB
15 min
25 min
Grünflächen
8/10
9/10
Luftqualität
8/10
9.5/10
Schulen pro 10'000
6.5
5.7
Restaurants pro 10'000
6
3
Internationaler Bevölkerungsanteil
25%
15%
Bevölkerung
23'000
8'800
Das Fazit
Wähle Höngg, wenn die Pendelzeit zum HB 10 Min. kürzer ist — zentraler und besser angebunden.
Wähle Witikon, wenn es spürbar ruhiger ist (40 vs. 45 dB), es bei der Sicherheit besser abschneidet (9.5 vs. 8.5/10), es besseren Zugang zu Grünflächen hat (9 vs. 8/10).
Dies sind Vergleichswerte auf Quartierebene, keine Fakten zu einer einzelnen Adresse. Die Miete basiert auf der Mietpreiserhebung 2024; einige Werte sind abgeleitete Schätzungen oder modellierte Scores. Lies die Methodik und Grenzen.