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Hirzenbach vs Schwamendingen-Mitte
Zwei Zürcher Quartiere im direkten Vergleich
Kurzantwort
Beide haben dieselbe Vergleichsmiete von CHF 1'528. Beide haben dieselbe geschätzte Pendelzeit von 22 Min. zum Zürich HB. Hirzenbach ist 2 dB ruhiger.
Hirzenbach Schwamendingen-Mitte Miete (3-Zimmer) CHF 1'528 CHF 1'528 Sicherheit 8/10 7.5/10 Lärm 48 dB 50 dB Pendelzeit zum HB 22 min 22 min Grünflächen 7.5/10 6.5/10 Luftqualität 7/10 6.5/10 Schulen pro 10'000 5.6 7 Restaurants pro 10'000 3 4 Internationaler Bevölkerungsanteil 33% 38% Bevölkerung 9'000 10'000
Das Fazit
Wähle Hirzenbach, wenn es bei der Sicherheit besser abschneidet (8 vs. 7.5/10), es besseren Zugang zu Grünflächen hat (7.5 vs. 6.5/10).
Wähle Schwamendingen-Mitte für ein ausgewogeneres Gesamtprofil.
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Dies sind Vergleichswerte auf Quartierebene, keine Fakten zu einer einzelnen Adresse. Die Miete basiert auf der Mietpreiserhebung 2024; einige Werte sind abgeleitete Schätzungen oder modellierte Scores. Lies die
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