Oberstrass ist im 3-Zimmer-Vergleich CHF 390 günstiger pro Monat. Oberstrass erreicht den Zürich HB 4 Min. schneller. Fluntern ist 8 dB ruhiger.
Fluntern
Oberstrass
Miete (3-Zimmer)
CHF 2'719
CHF 2'329
Sicherheit
9.5/10
8/10
Lärm
42 dB
50 dB
Pendelzeit zum HB
12 min
8 min
Grünflächen
9.5/10
6/10
Luftqualität
9/10
7/10
Schulen pro 10'000
7.8
10.5
Restaurants pro 10'000
7
16
Internationaler Bevölkerungsanteil
25%
30%
Bevölkerung
10'200
10'500
Das Fazit
Wähle Fluntern, wenn es spürbar ruhiger ist (42 vs. 50 dB), es bei der Sicherheit besser abschneidet (9.5 vs. 8/10), es besseren Zugang zu Grünflächen hat (9.5 vs. 6/10).
Wähle Oberstrass, wenn es CHF 390 günstiger pro Monat ist, die Pendelzeit zum HB 4 Min. kürzer ist — zentraler und besser angebunden.
Dies sind Vergleichswerte auf Quartierebene, keine Fakten zu einer einzelnen Adresse. Die Miete basiert auf der Mietpreiserhebung 2024; einige Werte sind abgeleitete Schätzungen oder modellierte Scores. Lies die Methodik und Grenzen.